齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王琳年3月1日，《潍坊市城市商品房预售管理办法》修订印发，将原《办法》第十六条监管期限调整为“监管期限自商品房项目核发商品房预售许可证开始，至商品房项目取得房地产开发项目竣工综合验收备案表终止”；第二十九条第一款调整为“该商品房已取得房地产开发项目竣工综合验收备案表”。原《办法》自年10月1日起执行，对加强潍坊城市商品房预售管理，促进全市房地产市场平稳健康发展发挥了积极作用。为保持同上位法一致，根据《山东省房地产开发项目竣工验收备案管理办法》有关规定，对原《办法》进行了修订。原《办法》第十六条监管期限为“自商品房项目核发商品房预售许可证开始，至商品房项目办理商品房现售备案、取得商品房现售备案证明终止”。现调整为“监管期限自商品房项目核发商品房预售许可证开始，至商品房项目取得房地产开发项目竣工综合验收备案表终止”。原《办法》第二十九条“开发企业按预售合同向买受人交付商品房时，应当向买受人提供以下材料”，其中第一款为“该商品房已依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格，取得建筑工程竣工验收备案表”。现调整为“该商品房已取得房地产开发项目竣工综合验收备案表”。政策调整后，根据潍坊市住房和城乡建设局等八部门《关于贯彻落实山东省房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法的实施意见》(潍建房字〔〕3号)，具体实施中注意把握三点。一是年10月1日前取得《建筑工程竣工验收备案表》的房地产开发项目（含分期取得），不再进行综合验收备案；二是年10月1日前取得《商品房预售许可证》的项目，不将项目综合验收备案表作为房屋交付使用的依据，但要进行综合验收备案，交房条件按照买卖双方签订的《商品房买卖合同》相关规定执行；三是年10月1日后取得《商品房预售许可证》的项目，应将《房地产开发项目竣工综合验收备案表》作为商品房交付使用的条件，并写入《商品房买卖合同》，同时在交房现场醒目位置公示。找记者、求报道、求帮助，各大应用市场下载“齐鲁壹点”APP或搜索