18日上午，国家统计局发布《年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况》，根据统计数据，济南8月新建商品住宅价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨。
8月房价出炉！
济南新房和二手房都降了
从今年3月份开始，济南新房价格每月都有轻微上涨，上个月上涨0.1%。这也是自年4月19日济南出台史上最严的楼市限购加码政策后，新房价格首次出现环比下跌。
除了济南外，省内其余三个纳入统计的城市，新房价格环比都实现了上涨。其中青岛环比上涨0.3%；烟台环比上涨0.5%；济宁上涨幅度最大，达0.7%。新房价格与去年同期相比，济南同比上涨11.2%；青岛同比上涨9.3%；烟台同比上涨8.1%；济宁同比上涨8.6%。
在二手房价格方面，济南也出现了环比下降，下降幅度达0.6%，与去年同期相比，同比上涨13.3%；青岛二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨15.3%；烟台环比上涨0.5，同比上涨6.5%；济宁环比上涨0.7%；同比上涨6.2%。
15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；其中北京、上海、厦门环比持平；其余12个城市都实现了环比下降，下降幅度都在1%以内。从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
在70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
虽然今年七、八月份以来，
济南新入市的楼盘开始逐渐增多，
但总体房源仍不充足。
济南华山片区在下半年将加推部分房产项目。
齐鲁晚报记者周青先摄
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